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Terreno Amplo em Botucatu - 5000m² , Chácara De Recreio Jardim Alvorada , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Botucatu!
Terreno de 5.000m² com grande potencial de valorização. Localizado em uma região promissora, este lote é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com um desconto significativo na segunda praça do leilão, com 50% de abatimento sobre o valor de avaliação. Não perca essa chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 114.850,82
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 57.426,00
Economia: R$ 57.424,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Botucatu, com 5.000m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido na segunda praça. A avaliação de R$ 114.850,82 e o lance mínimo de R$ 57.426,00 na segunda praça indicam um potencial de aquisição muito vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Botucatu e região. Verifique o preço de terrenos similares na área, o potencial de desenvolvimento urbano e as demandas por novos empreendimentos (residenciais, comerciais ou industriais).
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, agende uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acesso, infraestrutura disponível (água, luz, saneamento) e o entorno.
  • Análise de Viabilidade de Projetos: Com base na pesquisa de mercado e nas características do terreno, avalie quais tipos de projetos seriam mais viáveis e rentáveis. Considere a possibilidade de:

    • Loteamento para venda de lotes menores.
    • Construção de condomínio residencial ou comercial.
    • Desenvolvimento de um empreendimento logístico ou industrial, dada a área considerável.
    • Uso para lazer ou agronegócio, dependendo da localização exata e zoneamento.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça oferece um desconto expressivo. Monitore o leilão e esteja preparado para dar um lance estratégico, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem perder a oportunidade. Considere o valor máximo que você estaria disposto a pagar, incluindo custos adicionais como comissão do leiloeiro, impostos e taxas.
  • Planejamento Financeiro: Verifique as condições de pagamento. Embora o leilão seja judicial, a proposta de pagamento parcelado (30x) com entrada de 25% é uma opção. Certifique-se de que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.850,82 e da 2ª praça é de R$ 57.426,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara De Recreio Jardim Alvorada em Botucatu/SP. A região de Chácara De Recreio Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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