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Terreno Amplo em Camaçari - 13.500 m² , Jardim Limoeiro , Camaçari - BA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

13500m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Camaçari!
Terreno de 13.500 m² com localização privilegiada no Jardim Limoeiro. Ideal para empreendimentos de grande porte, logística ou desenvolvimento industrial. A infraestrutura local e a proximidade com vias importantes garantem um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras da Bahia. O imóvel encontra-se murado e com vegetação natural, pronto para receber seu projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 13.500 m² em leilão de imóveis em Camaçari, Bahia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área e localização estratégica. A praça única com encerramento em 30/10/2025 às 14:00, com lance inicial de R$ 500.000,00, sugere um valor de entrada acessível para um ativo de grande porte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Camaçari, focando em terrenos de grande porte. Identifique os preços médios de terrenos similares na região, os tipos de empreendimentos que estão sendo desenvolvidos e a demanda por áreas industriais ou logísticas.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, agende uma visita ao terreno para avaliar pessoalmente as condições, o acesso, a topografia e a infraestrutura ao redor. Verifique a presença de redes de água, esgoto, energia elétrica e telecomunicações.
  • Análise de Zoneamento e Legislação: Consulte a prefeitura de Camaçari para entender as leis de zoneamento e uso do solo aplicáveis ao terreno. Isso é crucial para determinar quais tipos de empreendimentos são permitidos e quais licenças serão necessárias.
  • Avaliação de Potenciais Usos: Com base na análise de mercado e zoneamento, defina os usos mais promissores para o terreno. Pode ser um condomínio logístico, um parque industrial, um centro de distribuição, ou até mesmo um empreendimento imobiliário residencial, dependendo da demanda local.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 500.000,00 e o incremento é de R$ 5.000,00, defina um teto de investimento com base na sua análise de viabilidade e retorno esperado. Considere a possibilidade de aguardar até o último momento para dar o lance, observando a movimentação de outros interessados.
  • Planejamento de Desenvolvimento:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Camaçari/BA. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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