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Terreno Amplo em Camaçari com 44.000m² e 50% de Desconto , Busca Vida , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

44000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento! Terreno de 44.000m² em condomínio fechado de alto padrão, Busca Vida, leilão de imóveis em Camaçari/BA. Com 50% de desconto sobre o valor de avaliação, este imóvel é ideal para grandes empreendimentos ou para quem busca um espaço amplo e exclusivo. A localização privilegiada em Camaçari, próximo a Salvador, oferece acesso a infraestrutura e potencial de valorização. A oportunidade de adquirir um terreno de tamanha magnitude por um valor reduzido é rara no mercado.
Considere o desenvolvimento de um projeto imobiliário de alto padrão, um condomínio de luxo ou até mesmo um empreendimento comercial voltado para a região. A área permite diversas possibilidades de exploração, garantindo um retorno significativo sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:30
Valor: R$ 7.185.602,44
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 14:30
Valor: R$ 7.185.602,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 44.000m² em leilão de imóveis em Camaçari/BA, com 50% de desconto, representa uma oportunidade excepcional para investidores com visão de longo prazo. A localização em um condomínio de alto padrão como o Busca Vida, aliado à vasta área, abre um leque de possibilidades de desenvolvimento.

Análise de Investimento:

  • Valor de Avaliação: R$ 14.371.204,89
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 7.185.602,44
  • Desconto: 50%

Considerando o lance mínimo, o custo por metro quadrado é de aproximadamente R$ 163,31, um valor extremamente competitivo para a região e para a dimensão do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário em Camaçari e região metropolitana de Salvador. Identificar a demanda por:

  • Lotes de alto padrão para construção de residências de luxo.
  • Empreendimentos residenciais de médio ou alto padrão (condomínios de casas ou prédios).
  • Projetos comerciais ou de serviços que possam atender à população do condomínio e arredores.

2. Viabilidade de Projetos: Consultar urbanistas e arquitetos para avaliar a viabilidade de diferentes tipos de empreendimentos, considerando:

  • Zoneamento e regulamentações locais.
  • Infraestrutura existente e necessidade de novas implantações (água, esgoto, energia, acesso).
  • Potencial construtivo e de valorização.

3. Estratégia de Aquisição:

  • Participar da 1ª Praça: Se o capital permitir, ofertar o lance mínimo na primeira praça para garantir a aquisição pelo menor valor possível.
  • Proposta de Compra Parcelada: Caso não haja lances à vista, a possibilidade de proposta parcelada (conforme edital) pode ser uma alternativa, mas sempre priorizando o pagamento à vista par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.185.602,44 e da 2ª praça é de R$ 7.185.602,44. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Busca Vida em Camaçari/BA. A região de Busca Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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