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Terreno Amplo em Campo Mourão/PR - 1000m² , Centro , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

5

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão/PR!
Este terreno de 1.000m² com uma construção de alto padrão de 459,91m² oferece um excelente potencial de investimento. Com 4 quartos (sendo 3 suítes), escritório, edícula com churrasqueira e garagem para 5 carros, o imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. A localização privilegiada e a estrutura existente abrem portas para diversas possibilidades, desde moradia de alto padrão até empreendimentos imobiliários.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 15:00
Valor: R$ 2.514.723,17
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 15:00
Valor: R$ 1.257.361,58
Economia: R$ 1.257.361,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial na segunda praça é de R$ 1.257.361,58, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 2.514.723,17. A área total de 1.000,00m² e a construção de 459,91m² com 4 quartos (3 suítes), escritório, edícula e garagem para 5 veículos indicam um imóvel de alto padrão, com potencial para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Campo Mourão/PR, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, acabamento). Comparar os preços de venda de imóveis similares na região para determinar um valor de mercado realista e potencial de lucro.
  • Avaliação da Construção: Contratar uma vistoria técnica detalhada para avaliar o estado de conservação da edificação. Identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização que possam agregar valor ao imóvel.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para aproveitar o desconto substancial. Definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma, garantindo uma margem de lucro saudável.
  • Potencial de Revenda ou Locação: Avaliar o potencial de revenda do imóvel após possíveis melhorias, ou o potencial de locação para o mercado de alto padrão. A presença de 3 suítes e a área de lazer (churrasqueira) são pontos fortes para locação.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 16.666) e o edital de leilão para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar a aquisição ou o uso futuro do imóvel.

A localização em Campo Mourão/PR, aliada às características do imóvel, sugere um bom potencial de retorno sobre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.514.723,17 e da 2ª praça é de R$ 1.257.361,58. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Mourao/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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