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Terreno Amplo em Campos Novos Paulista, 1.263m² , Campos Novos Paulista , Palmital - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -375% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1263.5m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 1.263,50m² em Campos Novos Paulista, SP, oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Localizado em esquina estratégica, com frentes para a Rua 12 de Outubro e Rua Conceição Pereira dos Santos, o imóvel está pronto para receber seu projeto. A ausência de benfeitorias permite total liberdade na construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A proximidade com o centro de casas de leilão em Palmital e a documentação em dia (Matrícula nº 12.335 no CRI de Palmital/SP) garantem segurança na transação. Não perca a chance de adquirir um ativo com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 13:06
Valor: R$ 1.895.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:06
Valor: R$ 1.516.000,00
Economia: R$ 379.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Campos Novos Paulista, SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e a ausência de benfeitorias, que oferece flexibilidade total para o desenvolvimento de projetos.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 15/09/2025, com encerramento em 18/09/2025 às 13:06, com valor inicial de R$ 1.895.000,00. Este valor é o de avaliação, e pode ser um ponto de partida para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de mercado, mas é importante considerar que pode haver lances superiores.
  • 2ª Praça: Inicia em 18/09/2025 e encerra em 14/10/2025 às 13:06, com valor inicial de R$ 1.516.000,00. Este valor representa um desconto de 20% em relação à avaliação, tornando-o mais atrativo. É nesta praça que se torna mais interessante fazer uma oferta, pois o risco de perder o imóvel para outros compradores pode ser menor, e o valor já está mais alinhado com um potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, recomendo focar os esforços para a aquisição durante a segunda praça. O valor de R$ 1.516.000,00 é um ponto de partida sólido.

Estratégia de Investimento:

AspectoDetalhes
Potencial de ValorizaçãoA localização em esquina e a área considerável (1.263,50m²) sugerem um alto potencial de valorização após o desenvolvimento. A região de casas de leilão em Palmital/SP tem apresentado crescimento, o que favorece investimentos imobiliários.
Tipo de DesenvolvimentoConsiderando a área, o terreno é ideal para:
  • Construção de condomínio de casas;
  • Empreendimento comercial (galpão, centro logístico, ponto comercial);
  • Loteamento de terren...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Palmital/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Palmital, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmital oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmital.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.895.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.516.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmital, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmital no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmital geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Campos Novos Paulista em Palmital/SP. A região de Campos Novos Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmital. Confira outros imóveis em leilão em Palmital.
    Para participar de leilões de imóveis em Palmital/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmital constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmital.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmital, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmital, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmital tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmital.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmital depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmital permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmital/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmital para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmital incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmital oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmital. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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