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Terreno amplo de 4.232,88m² em Candiota - Lote 08 , Não Informado , Candiota - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4232.88m²

Descrição

Este terreno de 4.232,88m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em apartamentos leilão em Candiota, RS. Localizado na Estrada Federal BR 293, Km 136,5, o lote 08 não possui benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar, seja para construção de uma residência, um empreendimento comercial ou até mesmo para investimento em loteamento. A região é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização, especialmente com a proximidade de rodovias importantes.

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 1.333.216,93. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 121.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Candiota representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 121.000,00 e um lance inicial de R$ 121.000,00, você pode adquirir um imóvel que possui um grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 19 de março de 2025, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo do esperado, especialmente se você estiver disposto a participar do leilão na primeira praça.

Recomendo que você analise o mercado local e considere o que pode ser feito com o terreno. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com uma entrada de 25% é uma vantagem significativa, pois permite que você planeje seu fluxo de caixa. Além disso, a localização na BR 293 pode ser um atrativo para futuros desenvolvimentos, seja para residências ou empreendimentos comerciais.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. É importante também estar atento às condições do leilão e às datas de encerramento, que podem influenciar a sua decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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