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Terreno Amplo em Candiota/RS com 4.636,86m² , Não Informado , Candiota - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4636.86m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Candiota/RS!
Terreno de 4.636,86m² com localização estratégica na Estrada Federal BR-293. Ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas e a assessoria especializada para garantir seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/02/2025 08:00
Valor: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Candiota/RS, com 4.636,86m², apresenta um valor de avaliação de R$ 264.000,00 e um lance inicial de R$ 132.000,00. A matrícula é a 7899 e o processo judicial associado é o 50022892020164047109, tramitando na 01ª Vara Federal de Pelotas.

Análise de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 132.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno de grande porte com potencial de valorização. A localização na Estrada Federal BR-293 é um ponto forte, facilitando o acesso e o escoamento de mercadorias, o que pode ser vantajoso para empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais.

Estratégia de Aquisição:

A data de encerramento do leilão é 05/09/2025. Dada a natureza do leilão e o lance inicial significativamente abaixo da avaliação, recomendo:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na avaliação e no potencial de retorno, considerando os custos de impostos, taxas e possíveis benfeitorias. O lance inicial de R$ 132.000,00 é um ponto de partida, mas é prudente estar preparado para cobrir o valor de avaliação, caso haja disputa.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Candiota/RS, focando em terrenos com características semelhantes e seus valores de transação. Isso ajudará a justificar o valor do investimento e a planejar a futura rentabilidade.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar as vocações econômicas da região de Candiota. Se a área tem vocação industrial ou logística, o terreno pode ser ideal para a construção de galpões, centros de distribuição ou plantas industriais. Se a vocação for mais voltada para o agronegócio, pode ser uma oportuni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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