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Terreno amplo em Carangola - Lote 03 - , Triângulo , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

538.14m²

Descrição

Este terreno de 538,14m² localizado em leilão de imóveis em Carangola, MG, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. A matrícula do imóvel é 11.258 do 2º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 158.034,21. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio para o novo proprietário, que deverá arcar com a desocupação. O leilão oferece a possibilidade de propostas parceladas, mas a condição de venda é à vista, sem a opção de carta de crédito. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes das condições e se preparem adequadamente para participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:55
Valor: R$ 158.034,21
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:55
Valor: R$ 79.017,11
Economia: R$ 79.017,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse cuidadosamente a situação deste terreno em leilão de imóveis em Carangola. O primeiro passo seria verificar a viabilidade de desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode envolver negociações com o ocupante ou a busca de assistência legal para garantir uma desocupação pacífica. Além disso, considerando que o lance inicial é de R$ 158.034,21, e que o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025 com um valor reduzido de R$ 79.017,11, você pode optar por esperar até o segundo leilão, caso não haja lances no primeiro. Isso pode representar uma economia significativa. É importante também considerar o custo de eventuais débitos de IPTU que podem ser quitados com o produto da venda, conforme mencionado nas observações. Portanto, planeje-se financeiramente para cobrir esses custos. Além disso, avalie o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por desenvolvimentos futuros na região. Uma análise de mercado detalhada e uma avaliação das condições de venda são essenciais para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.034,21 e da 2ª praça é de R$ 79.017,11. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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