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Terreno com 498,59m² em leilão , Triângulo , Carangola - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Emília Esteves Marques, s/n - Lote 02 - Triângulo - Carangola/MG
Carangola MG

Área

498.59m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 498,59 m², situado em região consolidada de imóveis de leilão em Carangola/MG. O lote não possui edificações ou benfeitorias, permitindo ao investidor avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento conforme a legislação municipal.

O imóvel está sendo ofertado em leilão judicial com possibilidade de compra à vista e apresentação de proposta parcelada em até 30 meses, mediante sinal mínimo de 25%. A matrícula está identificada e o preço da segunda praça representa desconto de 50% sobre a primeira.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante. A regularização documental ou construtiva eventualmente necessária também ficará a cargo do comprador.

O edital faz referência ao Tema 1.134/2024 do STJ, segundo o qual débitos tributários anteriores à arrematação não seriam de responsabilidade do arrematante, bem como ao Provimento CNJ nº 188/2024, relativo ao cancelamento de restrições na matrícula.

Imóvel ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante. A situação de débitos de IPTU e dívida ativa consta como informação pendente. Eventuais regularizações documentais ou construtivas perante os órgãos competentes também serão de responsabilidade do arrematante.

A venda é admitida à vista, com possibilidade de propostas parceladas em até 30 parcelas, desde que não haja lances à vista e seja observado sinal mínimo de 25%. Não há visitação.

O edital menciona o Tema 1.134/2024 do STJ e o Provimento CNJ nº 188/2024.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 13:42
Valor: R$ 154.213,51
2ª Praça -50%
Data: 29/09/2026 13:42
Valor: R$ 77.106,76
Economia: R$ 77.106,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.213,51 e da 2ª praça é de R$ 77.106,76. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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