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Terreno amplo em Carangola - Oportunidade de investimento , Triângulo , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

611.56m²

Descrição

Este terreno de 611,56m² localizado em casas de leilão em Carangola, Minas Gerais, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma matrícula regularizada no 2º CRI de Carangola, o imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 361.516,19, e um segundo leilão com um desconto de 50% no valor. Este é um momento ideal para adquirir um imóvel que pode ser utilizado para construção ou como um investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 15:10
Valor: R$ 361.516,19
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:10
Valor: R$ 180.758,09
Economia: R$ 180.758,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em casas de leilão em Carangola, que possui uma área de 611,56m². O primeiro leilão está marcado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 361.516,19. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025, com um valor reduzido para R$ 180.758,09. Essa redução de 50% no segundo leilão representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço muito mais acessível. É importante considerar que o terreno está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar a desocupação. Além disso, o imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Eu sugeriria preparar uma proposta de lance para o primeiro leilão, mas estar pronto para participar do segundo caso não haja concorrência. A condição de venda é à vista, portanto, é essencial ter o capital disponível. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere o potencial de valorização da área e a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local. Resumo do plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão com um lance competitivo.
  • Preparar-se para o segundo leilão caso o primeiro não tenha lances.
  • Negociar a desocupação do imóvel com o atual ocupante.
  • Explorar opções de desenvolvimento do terreno para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.516,19 e da 2ª praça é de R$ 180.758,09. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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