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Terreno amplo em Coromandel com 5000 m² e ótima localização , Não Informado , Coromandel - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um amplo terreno em imóveis de leilão em Coromandel!
Este lote de 5000 m² está localizado em uma área estratégica da cidade, próximo a importantes vias de acesso e com fácil ligação ao centro. O terreno é ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização da região. Com um pagamento facilitado, onde 25% é pago na entrada e o restante em até 59 parcelas, essa é uma chance imperdível para investidores e construtores. Não perca tempo e registre seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 11:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Coromandel representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.400.000,00, o preço de venda atual de R$ 700.000,00 oferece um desconto significativo, tornando-o atraente para quem busca um bom negócio. Considerando o pagamento parcelado, com 25% de entrada e o restante em 59 parcelas, é possível planejar um investimento a longo prazo sem comprometer o fluxo de caixa imediato. Recomendo que você:

  • Realize uma análise de mercado para entender a valorização da área nos próximos anos.
  • Considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja residencial ou comercial.
  • Entre em contato com a administração municipal para verificar as possibilidades de uso do solo e eventuais incentivos para novos empreendimentos.
  • Utilize a plataforma da Fazenda Nacional para registrar seu lance e garantir a compra do imóvel.

Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento e às obrigações que podem surgir após a aquisição do terreno, como impostos e taxas. O acompanhamento de um advogado especializado em direito imobiliário pode ser um diferencial para evitar surpresas desagradáveis. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Coromandel/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Coromandel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coromandel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coromandel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Coromandel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coromandel no edital oficial. Imóveis de leilão em Coromandel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Coromandel/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coromandel. Confira outros imóveis em leilão em Coromandel.
Para participar de leilões de imóveis em Coromandel/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Coromandel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Coromandel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coromandel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Coromandel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coromandel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Coromandel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coromandel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coromandel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coromandel/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coromandel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coromandel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Coromandel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coromandel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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