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Terreno Industrial de 5.000m² em Coromandel/MG , Não Informado , Coromandel - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Este terreno de 5.000m² está localizado em um setor industrial em leilão de imóveis em Coromandel/MG, uma área com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. A proximidade com as principais vias de acesso e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 08:00
Valor: R$ 1.400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 08:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar até a segunda praça do leilão, que ocorrerá em 09/05/2025, para fazer uma oferta. O valor atual de R$ 1.400.000,00 é o mesmo da avaliação, o que significa que não há desconto na primeira praça. Portanto, é prudente esperar para ver se o preço cai na segunda praça. Além disso, considerando que o terreno está em uma área industrial, você pode explorar diversas opções de desenvolvimento, como a construção de galpões ou a instalação de empresas. É importante também verificar as condições de pagamento, que podem incluir a possibilidade de parcelamento. A entrada de 25% e o restante em 59 parcelas com base na taxa Selic é uma opção viável. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma análise de mercado para entender a demanda na região e planejar o uso do terreno de forma a garantir um retorno sobre o investimento. Não se esqueça de consultar a documentação e verificar a situação legal do imóvel antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Coromandel/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Coromandel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coromandel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coromandel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Coromandel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coromandel no edital oficial. Imóveis de leilão em Coromandel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Coromandel/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coromandel. Confira outros imóveis em leilão em Coromandel.
Para participar de leilões de imóveis em Coromandel/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Coromandel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Coromandel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coromandel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Coromandel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coromandel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Coromandel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coromandel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coromandel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coromandel/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coromandel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coromandel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Coromandel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coromandel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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