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Terreno Amplo em Corumbá/MS com 1.437,48m² , Aeroporto , Corumbá - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Corumbá/MS!
Terreno de 1.437,48m² localizado no bairro Aeroporto, com fácil acesso e potencial para diversos tipos de empreendimentos.
Este imóvel faz parte de um processo judicial e está sendo ofertado em leilão com valor inicial de R$ 200.000,00, sendo a avaliação de R$ 400.000,00.
A plataforma COMPREI oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com entrada de 25%.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Corumbá/MS, com 1.437,48m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 400.000,00 e lance inicial de R$ 200.000,00. A localização no bairro Aeroporto, embora sem detalhes específicos sobre infraestrutura no HTML, sugere um potencial de desenvolvimento.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase 1: Due Diligence e Análise de Mercado
    Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Corumbá, focando na região do Aeroporto. Verificar o zoneamento, restrições de construção, e o desenvolvimento recente da área. Analisar o valor de terrenos similares na região para confirmar se o lance inicial de R$ 200.000,00 é realmente vantajoso.
  • Fase 2: Estratégia de Lance
    Considerando que o leilão é judicial (processo 00007779320004036004), é importante entender as condições específicas do edital e a possibilidade de lances em diferentes praças, caso existam. O HTML menciona "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", indicando flexibilidade. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça ou fazer uma proposta abaixo do valor de avaliação, dependendo da dinâmica do leilão e da concorrência esperada.
  • Fase 3: Potencial de Desenvolvimento
    Com 1.437,48m², o terreno pode ser utilizado para diversos fins: construção residencial (casas, condomínio), comercial (galpões, lojas) ou até mesmo para desenvolvimento logístico, dependendo do zoneamento. A proximidade com o aeroporto pode ser um fator positivo para negócios relacionados a transporte e logística.
  • Fase 4: Condições de Pagamento
    O parcelamento oferecido (25% de entrada + até 30 parcelas com Selic) é um ponto forte. É fundamental simular o custo total com juros para comparar com outras formas de aquisição. Se o imóvel for adquirido em uma p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Corumbá/MS. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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