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Terreno Urbano em Corumbá (MS) com 718,74 m² , Aeroporto , Corumbá - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

718.74m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Corumbá (MS)! Terreno com 718,74 m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam empreendimentos com potencial de valorização. A compra é originária de ações judiciais, garantindo um processo de aquisição de propriedade desembaraçado e livre de ônus.
Atenção: A área descrita na matrícula pode divergir da área real, sendo essencial a visitação presencial para avaliação completa.
Condições de Pagamento Flexíveis: Possibilidade de entrada de 25% e parcelamento em até 59 meses, conforme deferimento judicial.
Acesso Facilitado: Utilize o botão "Acesse Comprei" para registrar sua proposta ou realizar a compra imediata.
Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Corumbá (MS) representa uma excelente oportunidade para investidores, especialmente considerando que a compra é originária de ações judiciais, o que geralmente resulta em um processo de aquisição de propriedade mais ágil e livre de ônus. A área de 718,74 m² oferece um bom espaço para desenvolvimento, seja para construção residencial ou comercial, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação judicial: R$ 60.000,00
  • Oferta Mínima: R$ 60.000,00

Dado que a oferta mínima é igual à avaliação judicial, e o status é "Em V. Direta" (Venda Direta), o ideal seria aguardar a primeira praça (se aplicável) ou monitorar a plataforma "Acesse Comprei" para verificar se há lances ou propostas em andamento. Como não há informações sobre as datas das praças, a estratégia seria acompanhar ativamente a plataforma "Acesse Comprei" para não perder o prazo de registro de propostas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação Presencial: A descrição menciona que a área na matrícula pode divergir da área real e recomenda fortemente a visitação. Este é o primeiro passo crucial para entender o potencial real do terreno, verificar a infraestrutura local e identificar possíveis desafios.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Corumbá, especificamente na região do Aeroporto e arredores. Quais tipos de empreendimentos são mais demandados? Qual o valor de terrenos similares na área? Isso ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Consulta Detalhada do Processo Judicial: Embora a descrição afirme que o bem será entregue desembaraçado, é prudente verificar os autos do processo (00007779320004036004) para entender quaisquer nuances ou condições específicas que possam ter sido estabelecidas.
  4. Planejame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Corumbá/MS. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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