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Terreno amplo em Criciúma - 11.656,64m² com mata nativa , Rio Maina , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11656.64m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Criciúma é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e natural. Com 11.656,64m², a área é ideal para projetos que valorizem a natureza, como um sítio ou uma propriedade rural. A localização em Rio Maina, próximo à Estrada Criciúma à Caravagio, oferece fácil acesso e uma vista privilegiada. O terreno é coberto por mata nativa, o que proporciona um ambiente tranquilo e repleto de biodiversidade. Além disso, a área apresenta um declive que pode ser aproveitado para a construção de um espaço que integre a natureza ao projeto arquitetônico. É uma oportunidade única para investidores que desejam desenvolver um projeto sustentável ou para quem busca um refúgio em meio à natureza.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Criciúma, especialmente devido à sua localização e tamanho. Com 11.656,64m², o espaço é ideal para um projeto que valorize a natureza e a sustentabilidade. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 60.000,00. Dado o valor de avaliação e a possibilidade de parcelamento, você pode planejar uma oferta que considere o potencial de valorização do terreno. Além disso, a área coberta de mata nativa e o declive podem ser explorados para um projeto que integre a construção com a natureza, como um eco-resort ou um espaço de lazer. É importante também considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite as características naturais do terreno, o que pode atrair um público que valoriza a sustentabilidade. O parcelamento disponível, com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes, torna a aquisição ainda mais acessível. Portanto, planeje sua estratégia de investimento, considerando o potencial de valorização e a demanda por espaços que promovam a conexão com a natureza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Maina em Criciúma/SC. A região de Rio Maina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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