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Terreno amplo de 3.656,74m² em Criciúma/SC , Linha Batista , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3656.74m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 3.656,74m² localizado em leilão de imóveis em Criciúma/SC é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 413.655,00, o imóvel está disponível para arremate em um leilão que se encerrará em 28 de agosto de 2025. O terreno possui confrontações bem definidas e está situado em uma área com potencial de valorização. A venda está atrelada a um processo judicial, o que pode oferecer uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. É importante que os interessados verifiquem a situação legal do imóvel e considerem a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, conforme as regras do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 19:00
Valor: R$ 210.964,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 413.655,00 e o lance mínimo de R$ 210.964,05, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça do leilão está marcada para 21 de agosto de 2025, e o encerramento será em 28 de agosto de 2025. É aconselhável que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização que possa se valorizar com o tempo. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento e da possibilidade de propostas parceladas, que podem facilitar a aquisição. O terreno está penhorado, o que significa que você deve estar preparado para lidar com questões legais, mas isso também pode representar uma oportunidade de compra a um preço reduzido. Avalie a possibilidade de desenvolver o terreno para fins comerciais ou residenciais, dependendo da demanda na região. A análise do mercado local e a consulta a um advogado especializado em imóveis podem ser passos cruciais para garantir um investimento seguro e lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.964,05. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Linha Batista em Criciúma/SC. A região de Linha Batista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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