Terreno amplo com 3.656,74m², desocupado, ideal para investimento
Nossa Senhora Da Salete, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.964,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia SC-443, Lugar Linha Batista, Criciúma, SC
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3.656,74 m², localizado em uma região estratégica de Criciúma, SC, com acesso pela Rodovia SC-443. O imóvel está matriculado sob o número 58.310 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno apresenta confrontações definidas, o que facilita a delimitação para futuros projetos.
O imóvel está desocupado e livre para uso, ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou industriais, dada a sua localização e dimensão. A avaliação recente corrigida em abril de 2025 é de R$ 413.655,00, o que demonstra um potencial de valorização.
Importante destacar que o imóvel está sujeito a processo judicial com reconhecimento de fraude à execução, o que pode impactar no preço e na negociação, mas também pode representar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 16:00
|
R$ 210.964,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.610,62 (76.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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