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Terreno Amplo em Curitiba com 101.825m² , Riviera , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

101825m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno de 101.825m² em leilões em Curitiba, PR, com grande potencial de valorização. Ideal para empreendimentos imobiliários de grande porte, loteamentos ou projetos industriais. A localização privilegiada na Rua Edmundo Eckstein, 2.350, Riviera, oferece acesso a infraestrutura e logística essenciais. Apesar das restrições ambientais e de uso, a vasta área permite flexibilidade para projetos adaptados às regulamentações. A edificação residencial existente pode ser um ponto de partida para futuras construções ou para a gestão do terreno. Não perca esta chance de adquirir um ativo de grande escala!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 8.776.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 4.388.000,00
Economia: R$ 4.388.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento de grande porte, especialmente para construtoras e incorporadoras com visão de longo prazo. A vasta área de 101.825m² em leilões em Curitiba, PR, oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de projetos imobiliários diversificados, como condomínios residenciais de alto padrão, loteamentos ou até mesmo empreendimentos logísticos e industriais, dada a sua localização estratégica.

Considerando que o imóvel está em processo de falência, a segunda praça, com lance inicial de R$ 4.388.000,00, apresenta um valor mais acessível e atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido. A expectativa é que o leilão ocorra na segunda praça, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial uma análise minuciosa do edital, matrícula do imóvel (nº 12.171), e demais documentos. Prestar atenção especial às restrições ambientais (APP, bosque nativo, APA do Passaúna), previsão de alargamento de rua e a possibilidade de inundação próxima ao Rio Passaúna.
  • Visita Técnica e Levantamento Topográfico: Realizar uma visita técnica detalhada ao local para avaliar as condições atuais, as benfeitorias existentes (área construída de 81m²) e a topografia. Um levantamento topográfico atualizado será essencial para confirmar as medidas e confrontações, e para planejar o desenvolvimento do projeto.
  • Consulta aos Órgãos Competentes: Entrar em contato com os órgãos municipais e ambientais de Curitiba para obter informações precisas sobre as restrições de uso, construção e zoneamento aplicáveis à área.
  • Estudo de Viabilidade do Projeto: Com base nas informações coletadas, desenvolver um estudo de viabilidade para diferentes tipos de empreendimento. Avaliar o potencial de mercado para cada tipo de pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.776.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.388.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Riviera em Curitiba/PR. A região de Riviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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