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Terreno com Sobrado em Construção no Bairro Alto , Bairro Alto , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por João Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 500 m², o imóvel possui um sobrado em construção que pode ser finalizado para venda ou locação. A localização no Bairro Alto, uma região em crescimento de ofertas de leilão em Curitiba, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área construída de 330 m² permite a criação de um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para a construção de unidades residenciais. Além disso, a proximidade com a rua Arthur Ramos proporciona fácil acesso a transporte público e comércio local, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este terreno com um preço inicial de R$ 899.000,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:30
Valor: R$ 899.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 10:30
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 449.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de valorização. Com um lance inicial de R$ 899.000,00 e uma avaliação de R$ 898.509,78, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, que ocorrerá em 14/04/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado em 16/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 450.000,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de avaliação.

Uma vez adquirido, você pode optar por finalizar a construção do sobrado, que já possui uma área construída de 330 m², ou até mesmo desenvolver um projeto para a construção de unidades residenciais, aproveitando a área total de 500 m². A localização no Bairro Alto, que está em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para a construção de novas unidades, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais que possam afetar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 899.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Bairro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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