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Terreno amplo em Curucutu - 6.296 m² , Curucutu , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6296m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica. Com 6.296 m², ele oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um empreendimento residencial até um projeto comercial. A área está situada em Curucutu, um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º CRI de leilao com descontos em São Bernardo Do Campo, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a implementação de qualquer projeto que o comprador tenha em mente.

O acesso à Estrada das Macaúbas proporciona uma boa conectividade com outras regiões da cidade, tornando o local ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 13:03
Valor: R$ 188.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Curucutu representa uma oportunidade valiosa. Com uma área total de 6.296 m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento. Uma estratégia seria realizar um estudo de viabilidade para a construção de um condomínio residencial, dado o crescimento da demanda por moradias na região. Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento em até 90 dias, com um sinal de 10%, torna a aquisição ainda mais acessível.

Outra alternativa seria explorar a possibilidade de um projeto comercial, aproveitando a localização estratégica do terreno. A área está em um bairro em desenvolvimento, o que pode atrair investidores e empresas em busca de novos espaços. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é fundamental realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização.

Recomendo também que você entre em contato com a prefeitura para entender as diretrizes de zoneamento e uso do solo, garantindo que seu projeto esteja alinhado com as regulamentações locais. Além disso, considere a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam agregar valor ao seu projeto.

Por fim, fique atento ao histórico de lances e ao valor mínimo estipulado pelo vendedor, que já foi atingido, o que indica que o imóvel está em uma fase avançada de negociação. Aproveite essa oportunidade e faça uma proposta que reflita o potencial do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Curucutu em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Curucutu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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