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Terreno Amplo em Florianópolis com 147.071m² , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Florianópolis!
Terreno com impressionantes 147.071m² na deslumbrante região de Pantano do Sul. Ideal para investidores que buscam grande escala e potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 33.500.000,00, com lance inicial de R$ 16.750.000,00, representando um desconto significativo.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com opções de compra imediata ou proposta, além de condições flexíveis de parcelamento em até 59 vezes.
Não perca esta chance de investir em um dos locais mais cobiçados do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Florianópolis, com seus 147.071m², representa uma oportunidade de investimento de grande porte, especialmente considerando o lance inicial de R$ 16.750.000,00, que é 50% do valor de avaliação de R$ 33.500.000,00. A localização em Pantano do Sul, uma área com potencial turístico e de desenvolvimento, é um ponto forte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do zoneamento e das leis de uso do solo de Florianópolis para este terreno específico. Verificar o que pode ser construído (residencial, comercial, turístico, misto) e quais são as restrições ambientais e urbanísticas.
  • Visita Técnica e Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja R$ 33.500.000,00, é fundamental realizar uma nova avaliação de mercado com base em comparativos recentes de terrenos de grande porte na região de Florianópolis. Isso ajudará a determinar o valor justo a ser ofertado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é na plataforma COMPREI e oferece a opção de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", a estratégia dependerá do apetite ao risco e do capital disponível. Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, a "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser considerada, mas apenas após a confirmação de que o valor é competitivo. Caso contrário, a "Faça sua Proposta" permite negociar, mas com o risco de disputa.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um diferencial importante. É essencial entender as condições exatas do parcelamento (taxa de juros, entrada mínima, etc.) e incluí-las no cálculo de viabilidade financeira.
  • Desenvolvimento Potencial: Dependendo do zoneamento, este terreno pode ser ideal para um condomínio de alto padrão, um empreendimento turístico (resort, hotel), ou até mesmo um centro logísti...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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