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Terreno em Florianópolis com 96m² - Oportunidade Única! , Jardim Atlântico , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

96m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em leilão em Florianópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área de 96m², ele está situado em uma região que, apesar de não ter acesso para veículos, pode ser ideal para quem busca um espaço tranquilo e acessível a pé. O imóvel está penhorado, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam negociar e obter um bom retorno.
Detalhes Importantes: O terreno está avaliado em R$ 67.000,00, com um lance inicial de R$ 72.600,00. O leilão está aberto e a data do primeiro leilão é em 20/05/2025. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:45
Valor: R$ 72.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 15:45
Valor: R$ 43.560,00
Economia: R$ 29.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Florianópolis apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e o lance inicial. A primeira coisa a se considerar é a localização. Florianópolis é uma cidade com grande potencial de valorização, especialmente em áreas que, como esta, estão em desenvolvimento. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 20/05/2025, e fazer uma oferta competitiva. O lance inicial é de R$ 72.600,00, e considerando a avaliação de R$ 67.000,00, há uma margem para negociação.

Além disso, é importante analisar a situação do imóvel. O fato de estar penhorado pode ser visto como um risco, mas também como uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado.

Data do LeilãoLance InicialValor Avaliado
20/05/2025R$ 72.600,00R$ 67.000,00

Outra estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 27/05/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 43.560,00. Isso pode ser uma boa oportunidade para adquirir o terreno a um preço ainda mais acessível.

Em resumo, minha sugestão é participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo caso o primeiro não seja favorável. Avalie também a possibilidade de negociar com o exequente, Luiz Augusto Lemos, para entender melhor a situação do imóvel e as possibilidades de quitação da penhora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.600,00 e da 2ª praça é de R$ 43.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Atlântico em Florianópolis/SC. A região de Jardim Atlântico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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