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Terreno Amplo em Florianópolis com 147.071m² , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Florianópolis!
Este terreno de 147.071m² no Pantano do Sul representa um investimento de grande potencial. A localização privilegiada e a vasta área permitem o desenvolvimento de diversos projetos, desde condomínios residenciais de alto padrão até empreendimentos comerciais ou turísticos. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta aquisição ainda mais acessível. A assessoria especializada oferecida pela TriLeilões garante todo o suporte necessário para uma arrematação segura e vantajosa. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor em uma das cidades mais desejadas do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Florianópolis, com seus expressivos 147.071m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 33.500.000,00 e o lance inicial de R$ 16.750.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é reduzido pela metade, oferecendo uma margem de negociação maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Pantano do Sul, Florianópolis. Identificar os tipos de empreendimentos mais rentáveis (residenciais, comerciais, turísticos) e a demanda atual por cada um.
  • Viabilidade do Projeto: Com base na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento mais promissor. Calcular os custos de desenvolvimento, construção e marketing, comparando-os com o potencial de retorno.
  • Estratégia de Lance: Preparar uma proposta de lance agressiva, mas realista, para a segunda praça. Considerar a possibilidade de pagamento à vista para obter um desconto adicional, se aplicável. Caso o lance inicial da segunda praça ainda seja alto, pode-se considerar a possibilidade de uma proposta formal, dependendo das regras específicas da plataforma COMPREI.
  • Aspectos Legais e Ambientais: Verificar todas as licenças e regulamentações necessárias para o desenvolvimento do projeto no terreno, incluindo zoneamento, impacto ambiental e infraestrutura local. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  • Desenvolvimento e Comercialização: Após a arrematação, iniciar o processo de desenvolvimento do projeto, buscando parcerias estratégicas e definindo um plano de comercialização eficiente para maximizar o retorno sobre o investimento.

A flexibilidade de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59 parcelas) p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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