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Terreno Amplo em Francisco Beltrão com 1.619m² , Antonio P. Cantelmo , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1619.24m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Este terreno de 1.619,24m² em casas de leilão em Francisco Beltrão, PR, representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. Sua localização estratégica, com acesso a infraestrutura básica e proximidade a vias importantes, o torna ideal para construção residencial ou empreendimentos que visam atender a uma demanda crescente na região. A ausência de benfeitorias permite total liberdade de projeto, adaptando-se às necessidades do mercado.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:15
Valor: R$ 495.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:15
Valor: R$ 297.000,00
Economia: R$ 198.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um terreno urbano com área considerável de 1.619,24m², sem benfeitorias, localizado em casas de leilão em Francisco Beltrão/PR. A avaliação inicial é de R$ 495.000,00, com a primeira praça iniciando neste valor e a segunda praça com um desconto significativo para R$ 297.000,00. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Francisco Beltrão, focando na região de Antonio P. Cantelmo e arredores. Investigar a demanda por lotes, o preço médio de terrenos similares, e o potencial de desenvolvimento da área.
  • Avaliação de Potenciais Projetos: Com base na pesquisa de mercado, definir o melhor uso para o terreno. Opções incluem:
    • Loteamento Residencial: Dividir o terreno em lotes menores para venda, atendendo à demanda por moradia.
    • Construção de Condomínio: Desenvolver um condomínio de casas ou sobrados, agregando valor através da infraestrutura e segurança.
    • Empreendimento Comercial: Se a localização permitir e houver demanda, construir um espaço comercial, como um pequeno centro comercial ou galpão logístico.
    • Construção de Galpão/Depósito: Dada a área e a distância do centro, pode ser um local estratégico para logística.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com valor inicial de R$ 297.000,00, apresenta um potencial de economia considerável. Recomenda-se monitorar a participação de outros interessados e definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do projeto escolhido. É prudente não se empolgar com a primeira praça, a menos que haja uma oportunidade excepcional de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Análise de Custos Adicionais: Considera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 495.000,00 e da 2ª praça é de R$ 297.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antonio P. Cantelmo em Francisco Beltrão/PR. A região de Antonio P. Cantelmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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