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Terreno amplo em Goiânia - Chácara de Recreio São Joaquim , Chacaras De Recreio Sao Joaquim , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8325m²

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores e pessoas que buscam um espaço para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. Com uma área de 8.325,00 m², o imóvel está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso. A proximidade com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado tornam este terreno uma opção atrativa. Além disso, a cidade de Goiânia é conhecida por seu crescimento e valorização imobiliária, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.060.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 3.552.264,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em casas de leilão em Goiânia, especialmente considerando a avaliação de R$ 944.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 1.060.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e eu esperaria por um bom lance inicial, dado o potencial do imóvel. A área de 8.325,00 m² oferece uma ampla gama de possibilidades, desde a construção de uma residência de alto padrão até o desenvolvimento de um projeto comercial. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, planeje-se para ter o capital disponível. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por terrenos na região e, se possível, tentaria negociar o valor de venda na primeira praça. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se houver um planejamento adequado para o uso do terreno. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, desde que bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.060.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.552.264,20. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chacaras De Recreio Sao Joaquim em Goiânia/GO. A região de Chacaras De Recreio Sao Joaquim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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