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Terreno com 279,62m² em Jardins Parma, Senador Canedo , Santa Genoveva , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Ubaldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

279.62m²

Descrição

Oportunidade única em Senador Canedo! Terreno com 279,62m² na Quadra 10 do Loteamento Jardins Parma. Ideal para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento. Não perca a chance de investir em uma região com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 363.506,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 363.506,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Jardins Parma, em Senador Canedo, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo atual é igual ao valor de avaliação (R$ 363.506,00). A ausência de lances registrados até o momento sugere que a primeira praça, marcada para 24/11/2025 às 16h00, pode ser uma janela para adquirir o imóvel sem concorrência significativa, caso o valor de avaliação seja considerado justo pelo mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Senador Canedo, focando no bairro Jardins Parma. Verifique os preços de venda e as transações recentes para confirmar se o valor de avaliação de R$ 363.506,00 está alinhado com o mercado.
  • Avaliação da Infraestrutura e Potencial de Valorização: Investigue o plano diretor da cidade de Senador Canedo e os projetos de desenvolvimento urbano previstos para a área do Jardins Parma. A proximidade com leilão de imóveis em Goiânia e o crescimento populacional da região indicam um potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Visitação (se possível): Embora o HTML indique 'Nenhuma informação' sobre visitação, é crucial tentar obter informações sobre a possibilidade de visitar o terreno. A inspeção física é fundamental para avaliar a topografia, o acesso e as condições gerais do lote.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça ainda não ocorreu, considere fazer um lance estratégico no valor de avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo pode ser reduzido, mas com o risco de maior concorrência. No entanto, para este imóvel específico, com um valor de avaliação que parece razoável para a área, um lance na primeira praça pode garantir a aquisição sem a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.506,00 e da 2ª praça é de R$ 363.506,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Genoveva em Goiânia/GO. A região de Santa Genoveva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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