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Terreno Amplo em Gravatá/PE com 1.303,55m² , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1303.55m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Gravatá/PE! Terreno de 1.303,55m² em localização privilegiada, ideal para investidores que buscam valorização. Com um valor inicial de R$ 225.000,00 e avaliação de R$ 300.000,00, este lote oferece um excelente potencial de retorno. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou mais, dependendo do imóvel) torna a aquisição ainda mais acessível. A assessoria completa oferecida pelo leiloeiro garante segurança e tranquilidade em todo o processo de arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Gravatá/PE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 225.000,00, que é 25% inferior à avaliação de R$ 300.000,00. A área de 1.303,55m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para incorporação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Gravatá, focando na região de Ponto Alto. Verificar a demanda por terrenos, preços de venda de lotes similares e o potencial de valorização da área.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao terreno para avaliar suas características in loco, como topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e vizinhança.
  • Viabilidade de Projeto: Consultar um arquiteto ou engenheiro para avaliar a viabilidade de diferentes projetos no terreno, considerando as leis de zoneamento e construção do município.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e os processos estão em andamento, é crucial acompanhar a evolução dos lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça, onde o valor inicial pode ser menor, ou definir um teto de lance com base na análise de mercado e viabilidade do projeto.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes (ou mais) é um grande atrativo. Planejar a entrada de 25% e as parcelas mensais, considerando a taxa Selic, para garantir que o fluxo de caixa seja sustentável.
  • Documentação e Regularização: Estar atento a todas as etapas de documentação e regularização, conforme informado pelo leiloeiro. A venda 'Ad Corpus' implica que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra, portanto, qualquer pendência ou necessidade de regularização deve ser considerada nos custos tota...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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