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Terreno Amplo em Gravatá/PE com 1.303,55m² , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1303.55m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá/PE! Adquira um terreno de 1.303,55m² em uma localização estratégica. Este lote faz parte de um processo de venda pública na plataforma COMPREI, com lance inicial de R$ 225.000,00. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A plataforma oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado para todas as etapas. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Gravatá/PE, com 1.303,55m², apresenta um lance inicial de R$ 225.000,00 e avaliação de R$ 300.000,00. A data de encerramento é 29/01/2026, o que permite um planejamento estratégico para a aquisição.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando a avaliação e o lance inicial, a primeira praça (lance inicial de R$ 225.000,00) parece ser a mais vantajosa para adquirir o imóvel com um bom desconto em relação à avaliação. No entanto, a descrição menciona que a "confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!". Isso sugere que, se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, a compra pelo valor de avaliação (R$ 300.000,00) pode ser uma estratégia, especialmente se houver interesse em parcelamento. Se o objetivo for obter o maior desconto, aguardar a primeira praça e participar ativamente dos lances é o caminho.
  • Potencial de Valorização: Gravatá é uma cidade turística em Pernambuco, o que pode indicar um bom potencial de valorização para terrenos, especialmente em áreas com desenvolvimento. A localização em "Ponto Alto" pode ser um diferencial.
  • Uso do Imóvel: O terreno possui uma área considerável, permitindo diversas aplicações, como construção residencial (casas de veraneio, condomínio), comercial (pousadas, lojas) ou até mesmo empreendimentos maiores, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Processo judicial: Os processos judiciais associados (08221846120234058300 e 08087471620244058300) devem ser minuciosamente analisados por um advogado especializado em leilões. É crucial verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou quaisquer impedimentos que possam afetar a propriedade ou a posse do imóvel. A "Vara Judicial:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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