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Terreno amplo em Grumari com grande potencial de investimento , Grumari , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em Grumari oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma área ampla em uma localização estratégica do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou de lazer, o imóvel possui grande potencial de valorização devido à sua localização privilegiada e ao tamanho do lote. A modalidade de venda direta online facilita o processo de aquisição, tornando-o mais ágil e acessível.


Características principais:

  • Localização estratégica em Grumari, RJ
  • Grande área para desenvolvimento de projetos
  • Venda direta com data única para encerramento

Investidores podem considerar a possibilidade de desenvolver empreendimentos que atendam às demandas locais, aproveitando a valorização da região e a facilidade de acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 28.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Grumari:

Considerando o valor inicial do leilão de R$ 28.800.000,00 e a modalidade de venda direta com data única em 31/07/2025, o investidor deve planejar cuidadosamente a participação no leilão, avaliando o potencial de valorização da região e o uso pretendido do terreno.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGrumari, leilão de imóveis em Rio De Janeiro - área valorizada e com potencial turístico
Valor InicialR$ 28.800.000,00
ModalidadeVenda Direta Online, data única para encerramento
PotencialDesenvolvimento residencial, comercial ou lazer

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma análise detalhada da documentação e da viabilidade urbanística do terreno.
  • Considere a possibilidade de parcerias para desenvolvimento do projeto, reduzindo riscos financeiros.
  • Prepare-se para ofertar um lance competitivo próximo ao valor inicial, pois não há lances atuais registrados.
  • Acompanhe o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e ajustar a estratégia.
  • Planeje o uso do terreno conforme as demandas do mercado local, priorizando projetos que maximizem o retorno do investimento.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar as chances de sucesso na aquisição e no aproveitamento do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Grumari em Rio De Janeiro/RJ. A região de Grumari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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