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Terreno amplo em Itanhaém com 141.122,30 m² - Oportunidade! , Loty , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

141122.3m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 141.122,30 m² está localizado em um dos melhores loteamentos de leilão de imóveis em Itanhaém, o Verde Mar Sítios e Chácaras. Com uma área tão ampla, você pode desenvolver diversos projetos, desde uma chácara de lazer até um empreendimento imobiliário. A localização é privilegiada, próxima à natureza e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:13
Valor: R$ 1.893.059,63
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 10:13
Valor: R$ 946.529,81
Economia: R$ 946.529,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Itanhaém representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.893.059,63, o primeiro leilão está agendado para 19/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 09/06/2025 com um desconto significativo de 50%, reduzindo o valor para R$ 946.529,81. Considerando a grande área do terreno, você pode optar por desenvolver um projeto de loteamento ou uma chácara de lazer, que são altamente procurados na região. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociar a desocupação com o arrematante. É importante estar atento às condições de venda, que exigem pagamento à vista, e considerar a possibilidade de propostas parceladas a partir de 16/05/2025. Para maximizar seu investimento, recomendo realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na área, além de consultar um especialista em regularização de imóveis para evitar surpresas. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor InicialDesconto
19/05/2025R$ 1.893.059,63-
09/06/2025R$ 946.529,8150%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.893.059,63 e da 2ª praça é de R$ 946.529,81. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loty em Itanhaém/SP. A região de Loty possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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