Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Marcos Antonio Trevine, s/nº - Quadra M do Lote 22 - Residencial Terras Nobres - Posse - Itatiba / SP
Área:
1000.3m²
Descrição
Este terreno de 1.000,30 m² está localizado em uma área residencial em Itatiba, SP, e é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura da cidade. O terreno possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, o edital do leilão menciona que o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência para o IPTU, o que pode ser uma preocupação para o comprador. É importante que o interessado esteja ciente das condições de venda, que são à vista, e que não admite utilização de carta de crédito. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento em uma área em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 530.551,78 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 318.331,07 |
-40%
Economia de
R$ 212.220,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.367,62 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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