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Terreno Amplo em Jardins Barcelona - Senador Canedo (GO) , Jardim Novo Mundo , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Ubaldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno de 300m² em Jardins Barcelona, Senador Canedo (GO), com preço excepcional de R$ 650,00/m². Ideal para investidores que buscam valorização em uma região em crescimento.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 16:00
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Jardins Barcelona, Senador Canedo (GO), representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o preço de R$ 650,00 por metro quadrado, que está abaixo do valor de mercado para a região. A avaliação de R$ 390.000,00 e o lance mínimo de R$ 195.000,00 indicam um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Senador Canedo e leilão em Goiânia para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao local para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura existente (água, esgoto, energia) e o entorno do terreno. Verificar a documentação e o zoneamento para entender as possibilidades de construção.
  • Estratégia de Investimento: Dependendo do capital disponível e do objetivo, considerar duas estratégias principais:
    • Construção e Revenda: Se o objetivo for maximizar o retorno, planejar a construção de imóveis residenciais ou comerciais, alinhados com a demanda local. A área de 300m² permite flexibilidade no projeto.
    • Loteamento ou Loteamento de Pequeno Porte: Caso a legislação local permita, a divisão do terreno em lotes menores pode ser uma estratégia para acelerar a venda e diversificar o público comprador.
  • Participação no Leilão: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é de R$ 195.000,00, é crucial definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. A segunda praça, com lance mínimo reduzido, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, priorizar a regularização de toda a documentação, incl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo em Goiânia/GO. A região de Jardim Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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