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Terreno Amplo em Jardins Capri - Senador Canedo , Jardins Capri , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno com 250m² na promissora região de Jardins Capri, casas de leilão em Senador Canedo-GO. Ideal para construção residencial ou comercial. Localização estratégica com fácil acesso e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um dos bairros que mais crescem na região metropolitana de Goiânia.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:30
Valor: R$ 226.115,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Jardins Capri, casas de leilão em Senador Canedo-GO, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo atual é de R$ 226.115,69, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 412.500,00. A diferença de aproximadamente 45% sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de Jardins Capri e Senador Canedo. Verifique o valor de mercado atual para lotes com características semelhantes (tamanho, localização, infraestrutura).
  • Avaliação de Custos de Construção: Estime os custos para o tipo de construção que você pretende realizar (residencial, comercial, etc.). Isso inclui materiais, mão de obra, licenças e impostos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua segunda praça (30/09/2025), o lance mínimo é de R$ 226.115,69. Considere fazer um lance inicial próximo a este valor, mas esteja preparado para aumentar caso haja outros interessados. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo é um forte indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um valor vantajoso.
  • Análise de Documentação: Verifique toda a documentação do terreno, incluindo a matrícula no Registro de Imóveis, para garantir que não haja pendências ou ônus. O edital do leilão deve conter informações cruciais sobre a situação legal do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em franco desenvolvimento, com investimentos em infraestrutura e novas áreas residenciais e comerciais. Jardins Capri, em particular, tem se destacado como um bairro com grande potencial de crescimento. A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um empreendimento lucrativo.

Considerações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 226.115,69. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Capri em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Capri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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