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Terreno em Jardim Barcelona - 300 m² , Jardins Barcelona , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno em Jardim Barcelona é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento. Com 300 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a médio e longo prazo. A área é desocupada, permitindo que você inicie a construção imediatamente. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços e comércios locais, tornando a vida mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 170.967,80
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 376.670,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em Jardim Barcelona, considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 178.448,00. A primeira praça de leilão está marcada para 11/03/2025, e com um desconto de 36,27%, isso representa uma oportunidade significativa de investimento. Eu esperaria até a data da licitação para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser um atrativo para outros compradores. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode iniciar a construção imediatamente após a compra. É importante também considerar o custo de eventuais tributos e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, planeje um orçamento que inclua esses custos. Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência para venda ou aluguel, aproveitando a valorização da área. A localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Resumo do plano de ação:

EtapaDescrição
1Aguardar a data da licitação e fazer uma oferta competitiva.
2Planejar a construção de uma residência ou imóvel comercial.
3Considerar a valorização da área e o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.967,80 e da 2ª praça é de R$ 376.670,11. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Barcelona em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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