Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Joinville com 232.889m² , Vila Nova , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

232889.33m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Joinville!
Este vasto terreno de 232.889,33m², estrategicamente localizado na confluência da BR-101 com a Estrada dos Suissos, representa um potencial de investimento excepcional.
Com acesso privilegiado e dimensões impressionantes, este imóvel é ideal para o desenvolvimento de grandes projetos, como condomínios industriais, logísticos ou residenciais de alto padrão.
A proximidade com a BR-101 facilita o escoamento de mercadorias e o acesso de pessoas, tornando-o um ponto logístico de grande valor.
Não perca a chance de adquirir um dos maiores terrenos disponíveis na região e transformar seu projeto em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 12:00
Valor: R$ 10.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Joinville, SC, com uma área expressiva de 232.889,33m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua localização estratégica na confluência da BR-101 com a Estrada dos Suissos. A avaliação de R$ 10.000.000,00 e o valor de venda direta de R$ 12.000.000,00 indicam um valor de mercado que pode ser explorado com estratégias adequadas.

Considerando que se trata de uma 'VENDA DIRETA' e que o imóvel está 'Desocupado', a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento do leilão, que está previsto para 14/11/2025 às 12:00h, pelo valor de R$ 10.000.000,00. Este valor é inferior ao valor de venda direta, o que pode representar uma oportunidade de aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Joinville, focando em terrenos de grande porte e em áreas com vocação industrial, logística ou residencial. Identificar os preços médios de terrenos similares na região e o potencial de valorização.
  • Estudo de Viabilidade para Desenvolvimento: Com base na área e localização, avaliar os tipos de empreendimentos mais viáveis e rentáveis. Isso pode incluir:
    • Centro Logístico/Industrial: Dada a proximidade com a BR-101, um centro logístico ou industrial seria uma opção forte. Analisar a demanda por galpões e a infraestrutura necessária.
    • Condomínio Residencial de Grande Porte: Se a legislação local permitir e houver demanda, um condomínio com lotes amplos ou casas poderia ser explorado.
    • Uso Misto: Combinar áreas comerciais na frente (próximo à rodovia) com áreas residenciais ou industriais nos fundos.
  • Análise de Zoneamento e Legislação: Consultar a prefeitura de Joinville para entender as leis de zoneamento, restrições de construção e licenciamentos necessários pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Joinville/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita