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Terreno Amplo em Joinville com Avaliação de R$8.500.000,00 , Saguacu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

41114.5m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Joinville!
Terreno de 41.114,50m², com uma localização estratégica nos fundos da Rua Dona Francisca. Ideal para grandes empreendimentos imobiliários, industriais ou logísticos.
A proximidade com a empresa Consul S/A e a vasta área disponível oferecem um potencial de desenvolvimento imenso.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$8.500.000,00 e transformar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 6.000.176,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Joinville representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 41.114,50m² e a avaliação de R$8.500.000,00. A localização nos fundos da Rua Dona Francisca, com acesso facilitado e proximidade a polos industriais como a Consul S/A, sugere um alto potencial de valorização e desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local em Joinville, focando em terrenos de grande porte e suas vocações (residencial, comercial, industrial, logístico). Identificar as demandas atuais e futuras da região.
  • Estudo de Viabilidade: Consultar o plano diretor de Joinville e as leis de zoneamento para determinar os tipos de empreendimentos permitidos no local. Avaliar a viabilidade de construção de condomínios residenciais de alto padrão, centros logísticos modernos ou parques industriais.
  • Aquisição Estratégica: Dado que o imóvel está em Venda Direta, é crucial monitorar o lance inicial de R$6.000.176,69 e a comissão de 5%. A data de encerramento em 15/12/2025 às 14:00 oferece tempo para planejamento. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar o momento certo para ofertar, considerando o valor de avaliação.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base nos estudos de viabilidade e mercado, desenvolver um projeto arquitetônico e de engenharia que maximize o potencial do terreno. Considerar a infraestrutura necessária, como acessos, saneamento e energia.
  • Financiamento e Parcerias: Explorar opções de financiamento bancário ou buscar parcerias estratégicas com construtoras ou fundos de investimento para viabilizar o desenvolvimento do projeto, caso o capital próprio seja insuficiente.

A aquisição deste terreno pode ser o ponto de partida para um empreendimento de grande sucesso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Online). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.176,69. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saguacu em Joinville/SC. A região de Saguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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