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Terreno urbano 375m² no Loteamento Rosa dos Ventos , Jarivatuba , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 375 m² localizado no Loteamento Rosa dos Ventos, ideal para construção residencial ou comercial. O imóvel está desocupado e não possui rede de luz e água disponíveis, o que deve ser considerado para planejamento de infraestrutura. A matrícula 48.458 do 1º Registro de Imóveis de leilões em Joinville garante a regularidade documental do lote. A localização em Itapoá, próximo a Joinville, oferece potencial para valorização futura, especialmente para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento.


Características principais:

  • Área total: 375 m²
  • Localização em loteamento urbano
  • Desocupado, pronto para construção
  • Documentação regularizada (matrícula 48.458)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 14:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 12.500,00
Economia: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Loteamento Rosa dos Ventos, considerando a proximidade com leilões em Joinville e a área total de 375 m². O lance inicial de R$ 12.500,00 na segunda praça representa uma oportunidade de aquisição abaixo da avaliação de R$ 25.000,00, possibilitando margem para valorização futura.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoItapoá, próximo a Joinville, SC
Área375 m², terreno urbano
CondiçãoSem rede de luz e água, desocupado
Valor AvaliadoR$ 25.000,00
Lance InicialR$ 12.500,00 (2ª praça)
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da segunda praça para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Verificar junto à prefeitura a viabilidade e custos para instalação de infraestrutura básica (água e luz).
  • Planejar a destinação do terreno, seja para venda futura após valorização ou para construção própria, considerando o potencial de crescimento da região.
  • Monitorar o andamento do processo judicial para evitar riscos legais.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em infraestrutura para agregar valor ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jarivatuba em Joinville/SC. A região de Jarivatuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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