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Terreno Amplo em Joinville/SC com 1.630.000m² , Vila Nova , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Correa Quinhones Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1630000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Amplo terreno de 1.630.000m² em leilão em Joinville/SC, ideal para grandes projetos de desenvolvimento. Localizado em área estratégica com acesso pela Estrada Motucas-Piraí. Embora haja uma indisponibilidade de bens registrada, o valor de avaliação de R$ 1.300.000,00 e o potencial de valorização tornam este imóvel um investimento promissor. Analise a documentação completa e aproveite esta chance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 17:00
Valor: R$ 1.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 17:00
Valor: R$ 975.000,00
Economia: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Joinville/SC, com uma área impressionante de 1.630.000m², representa uma oportunidade de investimento de grande escala. A avaliação de R$ 1.300.000,00, embora significativa, pode ser considerada atrativa dada a vasta extensão territorial.

Considerando a indisponibilidade de bens mencionada (processo nº 50184332720244047000), a estratégia mais prudente seria aguardar a resolução desta pendência legal. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 975.000,00, pode ser uma alternativa caso a situação legal se normalize e o imóvel se torne mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Priorizar a compreensão completa da indisponibilidade de bens. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais para avaliar os riscos e o tempo estimado para a resolução.
  • Due Diligence Técnica: Realizar um estudo aprofundado sobre o zoneamento, potencial construtivo e vocação econômica da área. Joinville é um polo industrial e logístico, o que pode indicar oportunidades para empreendimentos de grande porte (galpões logísticos, condomínios industriais, etc.).
  • Avaliação de Mercado: Comparar o valor de avaliação com transações recentes de terrenos de grande porte na região para confirmar a atratividade do preço.
  • Estratégia de Aquisição: Se a indisponibilidade for resolvida favoravelmente, considerar a oferta na segunda praça para otimizar o investimento. Caso contrário, monitorar o processo judicial para identificar novas oportunidades.

A vasta área permite flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde condomínios industriais até projetos de loteamento ou desenvolvimento rural, dependendo do zoneamento local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Correa Quinhones Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 975.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Joinville/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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