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Terreno Amplo em Joinville/SC com 20.020m² , Zona Industrial 1 , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20020m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 20.020 m² na Rodovia do Arroz, em leilões em Joinville/SC, oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Sua localização estratégica e a grande área permitem a implantação de diversos projetos, como condomínios, centros logísticos ou empreendimentos agrícolas. A ausência de benfeitorias permite total liberdade para o novo proprietário moldar o espaço conforme sua visão de negócio.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 20.020 m² em leilões em Joinville/SC, com lance inicial de R$ 1.800.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Dado que a avaliação é R$ 0,00, o lance inicial é o principal ponto de referência para a negociação.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário de Joinville, focando em terrenos rurais e áreas com potencial de zoneamento para desenvolvimento comercial ou residencial. Pesquisar os preços de terrenos similares na região e o potencial de valorização.

  • Praça Ideal para Lance: O leilão possui um lance inicial de R$ 1.800.000,00. Como não há informações sobre praças futuras ou descontos, a recomendação é aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, caso ocorra, pois geralmente há descontos. No entanto, o risco de perder o imóvel para outros interessados aumenta.
  • Potencial de Desenvolvimento: A grande área de 20.020 m² permite diversas aplicações. Dependendo do zoneamento local, pode-se considerar:
    • Desenvolvimento Imobiliário: Criação de um condomínio residencial ou loteamento, aproveitando a demanda por moradia em Joinville.
    • Logística e Indústria Leve: A proximidade com rodovias pode favorecer a instalação de centros de distribuição ou pequenas indústrias.
    • Agronegócio: Se a legislação permitir, o terreno pode ser utilizado para atividades agrícolas ou de exploração rural.
  • Due Diligence Completa: É fundamental verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (já disponível para download), e confirmar o zoneamento e as leis de uso do solo junto à prefeitura de Jo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Industrial 1 em Joinville/SC. A região de Zona Industrial 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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