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Terreno Amplo em Juazeiro do Norte com 8.801m² , Lagoa Seca , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Monte Negro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8801.28m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Juazeiro Do Norte! Este terreno de 8.801,28m², localizado na Rua Dão Almeida, oferece um vasto espaço para desenvolvimento. Ideal para empreendimentos imobiliários, logísticos ou comerciais.

A localização privilegiada no bairro Lagoa Seca garante acesso facilitado e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 2.280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Juazeiro Do Norte, com seus 8.801,28m², representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização, especialmente se o objetivo for o desenvolvimento de projetos de grande escala.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno amplo.
  • Área: 8.801,28m², ideal para construção de condomínios, galpões logísticos, ou empreendimentos comerciais de grande porte.
  • Localização: Rua Dão Almeida, Bairro Lagoa Seca, Juazeiro do Norte/CE. Uma região com potencial de crescimento e boa infraestrutura.
  • Situação: Desocupado, o que facilita o início de qualquer projeto.
  • Avaliação: R$ 3.040.000,00.
  • Lance Inicial: R$ 2.280.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial significativamente abaixo da avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance inicial de R$ 2.280.000,00, embora represente um investimento considerável, oferece uma margem de negociação interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Juazeiro do Norte, focando em terrenos com características semelhantes e no potencial de retorno para diferentes tipos de empreendimentos (residencial, comercial, logístico).
  2. Viabilidade de Projetos: Consultar especialistas para avaliar a viabilidade técnica e econômica de diferentes projetos que poderiam ser desenvolvidos no terreno, como condomínios de casas, prédios comerciais, centros de distribuição, ou até mesmo um loteamento.
  3. Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do projeto, incluindo impostos, taxas, custos de construção, infraestrut...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Seca em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Lagoa Seca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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