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Lotes com 675m² e Benfeitorias em Juazeiro do Norte/CE , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

675m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte! Lotes com 675m² e benfeitorias, ideais para investidores que buscam expandir seu portfólio. A localização privilegiada na R. Maria Dos Santos Rodrigues, Lotes 13-A e 13-B - Betolandia, oferece grande potencial de valorização. Com um valor inicial atrativo de R$ 600.000,00 e avaliação de R$ 800.000,00, este imóvel representa uma excelente chance de aquisição.
Condições flexíveis de pagamento: Entrada de 25% e parcelamento em até 30 vezes (podendo chegar a 59 em alguns casos), com juros Selic.
Processo transparente e seguro: A venda é realizada através da Plataforma COMPREI, com assessoria completa do Leiloeiro Público Cristiano Schontag. Garanta sua participação e aproveite esta chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte, com 675m² de área total e benfeitorias, apresenta um valor de avaliação de R$ 800.000,00 e um lance inicial de R$ 600.000,00. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 1.200.000,00 (1.5x a avaliação), há um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A segunda praça, com lance inicial de R$ 480.000,00 (60% da avaliação), oferece uma margem de negociação mais ampla.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Juazeiro do Norte, especificamente na região de Betolandia, para confirmar o valor de mercado e identificar potenciais compradores ou locatários.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação das benfeitorias e identificar possíveis custos de reforma ou adaptação.
  • Negociação: Estar preparado para fazer lances estratégicos na segunda praça, considerando o valor de mercado e os custos adicionais.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja adquirido, planejar a reforma e a comercialização (venda ou locação) com base na análise de mercado realizada.

Tabela de Valores e Prazos:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValorPrazo
AvaliaçãoR$ 800.000,00-
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 600.000,00-
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 480.000,00-
Valor de Mercado EstimadoR$ 1.200.000,00-
Comissão Leiloeiro5%24 horas
Entrada (Parcelamento)25%2 dias