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Terreno amplo em Lages/SC com matrícula 7.439 , Santa Terezinha Do Salto , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5400m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Lages/SC! Terreno com 5.400m² em localização privilegiada, às margens da Rodovia Municipal Paulo Andrade de Souza. Ideal para empreendimentos de lazer ou investimento rural.
Com matrícula nº 7.439 e INCRA: 812.030.041.025-6, este imóvel oferece uma vasta área para desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:00
Valor: R$ 189.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 96.390,00
Economia: R$ 92.610,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Lages/SC, com área de 5.400m² e matrícula nº 7.439, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização às margens da Rodovia Municipal Paulo Andrade de Souza e a proximidade com a represa e o Rio Caveiras. A descrição detalhada das confrontações e a menção ao INCRA indicam um imóvel rural com características específicas.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça12/02/2026 14:00R$ 189.000,00-
2ª Praça26/02/2026 14:00R$ 96.390,00~49%

Considerando a avaliação de R$ 189.000,00, a primeira praça oferece o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, a segunda praça apresenta um desconto significativo de aproximadamente 49%, com um lance inicial de R$ 96.390,00. Para um investidor com capital disponível, a segunda praça seria a mais atrativa financeiramente, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente a proximidade da segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Lages/SC, focando na área rural e em proximidade com pontos de lazer e rodovias. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance na segunda praça.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o potencial de uso do terreno. Poderia ser explorado para agronegócio, turismo rural, loteamento (se permitido pela legislação local), ou mesmo como investimento de longo prazo para valorização. A área de 5.400m² permite diversas aplicações.
  • Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU), manutenção, e possíveis benfeitorias ou regularizações necessárias.
  • Estratégia de Lance:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.390,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha Do Salto em Lages/SC. A região de Santa Terezinha Do Salto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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