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Terreno de esquina com 864m² em Lages/SC , Sagrado Coração De Jesus , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

864m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lages/SC!
Este terreno de esquina com 864m² no bairro Sagrado Coração de Jesus oferece um potencial de investimento excepcional. Localizado em uma área nobre, com zoneamento misto (residencial e comercial), é perfeito para empreendimentos de alto padrão, como residências de luxo, clínicas médicas ou estéticas, e salões de beleza. Sua proximidade com o Colégio Sigma e o Fort Atacadista garante visibilidade e conveniência. Não perca a chance de construir seu futuro neste local estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de esquina com 864m² em imóveis de leilão em Lages/SC, no bairro Sagrado Coração De Jesus, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e zoneamento misto.

Análise do Imóvel:

  • Área: 864m² é uma área considerável para diversos tipos de empreendimentos.
  • Localização: Esquina com ruas importantes (Mario Vieira da Costa e Hermes da Fonseca), próximo a pontos de referência como o Colégio Sigma e o Fort Atacadista. O bairro Sagrado Coração de Jesus é conhecido por ser uma área residencial de alto padrão, o que valoriza o imóvel.
  • Zoneamento: Residencial e comercial, abrindo portas para projetos como condomínios de casas de luxo, clínicas médicas/estéticas, ou estabelecimentos comerciais de alto padrão.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está com a situação "Aberto" e a data de encerramento é 31/12/2025, há tempo para planejar a oferta. O valor de avaliação é de R$ 600.000,00.

Sugestões de Ação:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região e o potencial de retorno de empreendimentos comerciais/residenciais de alto padrão em Lages/SC.
  2. Planejamento de Construção: Se o objetivo for construir, desenvolver um projeto arquitetônico que explore ao máximo a área e a localização de esquina, focando em residências de alto padrão ou um empreendimento comercial moderno e atraente.
  3. Oferta Estratégica: Dado que o leilão está aberto e a data de encerramento é longa, pode ser vantajoso aguardar as primeiras praças para avaliar a movimentação de lances e o interesse de outros compradores. Se o valor de avaliação for R$ 600.000,00, uma oferta inicial próxima a este valor, ou ligeiramente abaixo, pode ser considerada, depend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DBS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sagrado Coração De Jesus em Lages/SC. A região de Sagrado Coração De Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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