Terreno amplo em Lajeado - Centenário com 9.544,20 m²
Centenário, Lajeado - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.739,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FREDERICO ARNOLDO WEBER,N. S/N LT 09, CENTENARIO - CEP: 95900-000, LAJEADO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
9544.2m²
Descrição
Este terreno em Lajeado, localizado no bairro Centenário, possui uma área total de 9.544,20 m², oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 847.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 450.739,10, o que representa um desconto significativo de 46,78%. Este terreno é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a demanda crescente na região. A documentação está em ordem, com matrícula regularizada e sem pendências. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 450.739,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.335,18 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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