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Terreno amplo em Lajeado - Alto do Parque com 2970 m² , Alto Do Parque , Lajeado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2970m²

Descrição

Este terreno de 2.970 m² em leilão de imóveis em Lajeado é uma oportunidade única para investidores e construtores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel oferece grande potencial de valorização. A proximidade com as principais vias de acesso e a infraestrutura da região garantem fácil mobilidade e acesso a serviços essenciais. Com um valor de avaliação de R$ 1.575.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 964.379,59, o terreno está disponível com um desconto significativo de 38,77%. A área é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 964.379,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Lajeado representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 1.575.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 964.379,59, você pode adquirir este imóvel com um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo. Isso pode garantir que você consiga o terreno a um preço competitivo. Além disso, considerando a área de 2.970 m², você pode planejar um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para residências ou empreendimentos comerciais. A localização no Alto Do Parque, uma área em crescimento, sugere que o valor do imóvel pode aumentar nos próximos anos, especialmente se houver desenvolvimento de infraestrutura na região. É importante também considerar o custo de manutenção e os tributos que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações. Portanto, planeje seu investimento com cuidado, levando em conta todos os custos envolvidos e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajeado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lajeado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajeado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajeado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 964.379,59. Para arrematar imóveis em leilão em Lajeado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajeado no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajeado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Do Parque em Lajeado/RS. A região de Alto Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajeado. Confira outros imóveis em leilão em Lajeado.
Para participar de leilões de imóveis em Lajeado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajeado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajeado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajeado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajeado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lajeado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajeado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajeado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajeado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajeado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajeado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajeado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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