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Terreno amplo de 2970m² em Lajeado/RS , Alto Do Parque , Lajeado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2970m²

Descrição

Este terreno de 2970m² localizado em apartamentos leilão em Lajeado/RS é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou construir um novo projeto. Com uma avaliação de R$ 1.575.000,00, o lance mínimo de R$ 964.379,59 representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. A localização estratégica na Avenida das Hortências, em um bairro em desenvolvimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O comprador terá a responsabilidade de arcar com o IPTU e as despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto desejado. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 964.379,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 2970m² em apartamentos leilão em Lajeado/RS, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 964.379,59 e a avaliação de R$ 1.575.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A localização do terreno na Avenida das Hortências, em um bairro em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização significativo. Eu esperaria que o terreno atraísse interesse, especialmente de construtores e desenvolvedores, devido à sua área ampla e localização estratégica.

Uma estratégia eficaz seria realizar uma análise de mercado para entender melhor a demanda por terrenos na região e o tipo de desenvolvimento que poderia ser mais lucrativo. Além disso, considerando que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, é essencial incluir esses custos no planejamento financeiro. Se o terreno for adquirido, uma opção seria desenvolver um projeto residencial ou comercial, dependendo das necessidades do mercado local. A valorização do imóvel pode ser maximizada através de um planejamento cuidadoso e uma execução eficiente do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajeado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Lajeado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajeado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajeado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 964.379,59. Para arrematar imóveis em leilão em Lajeado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajeado no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajeado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Do Parque em Lajeado/RS. A região de Alto Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajeado. Confira outros imóveis em leilão em Lajeado.
Para participar de leilões de imóveis em Lajeado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajeado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajeado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajeado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajeado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lajeado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajeado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajeado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajeado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajeado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajeado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajeado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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