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Terreno amplo em Marituba com 13.150,48 m² , So Francisco , Marituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -263% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

13150.48m²

Descrição

Este terreno em leilões em Marituba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 13.150,48 m², ele está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel. O leilão está programado para começar em 23 de abril de 2025, com um lance inicial de R$816.000,00. O imóvel possui uma avaliação de R$816.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Além disso, a localização estratégica pode ser ideal para projetos residenciais ou comerciais. Não perca essa chance de adquirir um terreno com grande potencial de retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 816.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 14:00
Valor: R$ 489.600,00
Economia: R$ 326.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 25 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$816.000,00. Considerando a avaliação do imóvel, que também é de R$816.000,00, é importante analisar o mercado local e a demanda por terrenos na região de leilões em Marituba. Caso o imóvel não receba lances significativos, o segundo leilão, com um lance inicial reduzido para R$489.600,00, pode ser uma oportunidade ainda melhor. Estratégia:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de terrenos na área.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, dependendo da demanda local.
  • Acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos.

Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel, pois existem algumas pendências, como hipotecas e processos judiciais, que podem impactar a aquisição. Portanto, é essencial consultar um advogado especializado em imóveis antes de fazer qualquer oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Marituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 816.000,00 e da 2ª praça é de R$ 489.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Marituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro So Francisco em Marituba/PA. A região de So Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marituba. Confira outros imóveis em leilão em Marituba.
Para participar de leilões de imóveis em Marituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marituba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marituba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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