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Terreno Amplo em Mococa/SP com 321,90m² , São Benedito Das Areais , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

321.9m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Mococa/SP! Terreno de 321,90m² em localização estratégica no Distrito de São Benedito das Areais. Ideal para construtores e investidores que buscam um projeto promissor. A proximidade com áreas residenciais e comerciais garante potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente metragem e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 16:15
Valor: R$ 123.390,03
2ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 16:15
Valor: R$ 74.034,02
Economia: R$ 49.356,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Mococa/SP, com 321,90m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Distrito de São Benedito Das Areais. A avaliação inicial é de R$ 120.519,03, com a primeira praça iniciando em R$ 123.390,03 e a segunda praça com um valor reduzido para R$ 74.034,02. A data de encerramento da primeira praça é 19/12/2025, e a segunda praça se estende até 20/01/2026. Dado que o imóvel possui uma penhora exequenda (AV.2), é crucial verificar os detalhes do processo judicial associado (1003262-54.2023.8.26.0318) para entender as implicações e custos adicionais que possam surgir. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, visando o lance inicial de R$ 74.034,02. Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise de viabilidade de construção e mercado local para o tipo de empreendimento que se pretende desenvolver. A documentação, como a matrícula e o laudo de avaliação, já estão disponíveis para consulta, o que facilita a análise prévia. A ausência de área construída permite flexibilidade total no projeto, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo da vocação da região e das regulamentações municipais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.390,03 e da 2ª praça é de R$ 74.034,02. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Benedito Das Areais em Mococa/SP. A região de São Benedito Das Areais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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