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Terreno amplo de 180m² no Loteamento Residencial Vale Verde , Loteamento Residencial Vale Verde , Mococa - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 180m² localizado no Loteamento Residencial Vale Verde em imóveis de leilão em Mococa oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com área total de 180 metros quadrados, o imóvel é ideal para construção residencial, permitindo a criação de uma casa personalizada conforme as necessidades do comprador. A localização em Mococa, SP, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para o desenvolvimento do projeto. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 37.759,19
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 61.947,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Loteamento Residencial Vale Verde em imóveis de leilão em Mococa pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 65.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 159.395,61, é importante planejar a participação no leilão com atenção às datas e valores para maximizar o retorno.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e a matrícula (nº 33917) para garantir a regularidade e ausência de ônus.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor mínimo do 1º leilão (R$ 159.395,61) e preparar o capital para lance à vista, conforme exigido.
3. Participação no leilãoAgendar participação para o dia 22/09/2025 às 10h00, data do 1º leilão, com possibilidade de acompanhar o 2º leilão em 29/09/2025.
4. Planejamento pós-compraDesenvolver projeto de construção residencial para valorização do terreno, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Dicas adicionais:

  • Verifique a possibilidade de financiamento, embora o pagamento seja exclusivamente à vista, para avaliar alternativas.
  • Considere a responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos no planejamento financeiro.
  • Acompanhe o edital e documentos disponíveis para evitar surpresas legais.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e garantir segurança na aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.759,19 e da 2ª praça é de R$ 61.947,45. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Vale Verde em Mococa/SP. A região de Loteamento Residencial Vale Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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