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Terreno com 250m² em excelente localização, pronto para construir , Mocoquinha , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 250 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em um bairro consolidado de leilões em Mococa-SP. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está pronto para receber edificações conforme o interesse do comprador. A venda é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores que dispõem de capital imediato. O imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o terreno está situado em uma região com infraestrutura urbana, o que agrega valor ao investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.211,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilões em Mococa-SP pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 92.500,00 e o valor mínimo de venda com desconto de 42,11%, o investimento inicial é relativamente baixo para o mercado atual. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Portal da Cidade, Mococa-SP, com boa infraestrutura.
Área250 m², ideal para construção residencial ou comercial.
Forma de PagamentoÀ vista, favorecendo negociações rápidas.
Potencial de ValorizaçãoAlta, devido ao desconto significativo e localização.

Plano de ação:

  • Adquirir o terreno na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Realizar um estudo de viabilidade para construção residencial ou comercial, considerando a demanda local.
  • Investir em infraestrutura básica para valorização rápida, como limpeza e demarcação do terreno.
  • Considerar parcerias com construtoras para desenvolvimento do imóvel.
  • Acompanhar o mercado local para venda futura ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel não possui dívidas pendentes e está averbado, o que reduz riscos legais. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, portanto, planeje esses custos no orçamento. A ausência de financiamento exige capital próprio, mas o desconto e o potencial de valorização compensam o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.211,15. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mocoquinha em Mococa/SP. A região de Mocoquinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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