Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Míriam Rodrigues Moleiro Junqueira, s/n - Lote 07 da quadra 06 - Moenda - Itatiba / SP
Área:
1737.38m²
Descrição
Este terreno de 1.737,38m² está localizado em uma área residencial em Moenda, Itatiba, um local que combina tranquilidade e acessibilidade. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, tornando-o um excelente investimento para quem busca construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto comercial. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, um fator importante a ser avaliado. A matrícula do imóvel é 69.222 do 1º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 286.144,16, e um segundo leilão em 30 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 171.686,50. É uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam entrar no mercado imobiliário em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 286.144,16 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 171.686,50 |
-40%
Economia de
R$ 114.457,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.062,90 (-3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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