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Terreno amplo em Moenda - Itatiba/SP , Moenda , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1737.38m²

Descrição

Este terreno de 1.737,38m² está localizado em uma área residencial em Moenda, leilao com descontos em Itatiba, um local que combina tranquilidade e acessibilidade. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, tornando-o um excelente investimento para quem busca construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto comercial. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, um fator importante a ser avaliado. A matrícula do imóvel é 69.222 do 1º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 286.144,16, e um segundo leilão em 30 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 171.686,50. É uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam entrar no mercado imobiliário em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 286.144,16
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 171.686,50
Economia: R$ 114.457,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Moenda, leilao com descontos em Itatiba, representa uma oportunidade valiosa. Com uma área de 1.737,38m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento, desde a construção de residências até empreendimentos comerciais. A avaliação do imóvel é um ponto crucial; embora não esteja explicitamente mencionada, o lance inicial de R$ 286.144,16 pode ser um indicativo de seu valor de mercado. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, aguardar o segundo leilão, onde o preço cai para R$ 171.686,50, oferecendo uma economia significativa. Além disso, é importante estar ciente dos débitos de condomínio que totalizam R$ 23.968,57, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. A condição de venda é à vista, o que significa que você deve estar preparado para financiar o valor total ou buscar alternativas de pagamento. A desocupação do imóvel será de sua responsabilidade, então planeje essa etapa com antecedência. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de regularizar a documentação e explorar o potencial de valorização da área, que é uma tendência crescente em Itatiba. Em resumo, este terreno oferece um excelente ponto de partida para um projeto de investimento sólido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.144,16 e da 2ª praça é de R$ 171.686,50. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moenda em Itatiba/SP. A região de Moenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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